请问新房交房违约金怎么计算?

时间:2021-10-23 21:06:05 来源:房豆豆点击:

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开发商交房逾期一日应按房价款的比例作为延期交房违约金,直到卖房实际交付之日;如开发商交房超过了一定的期限,买方则有权解除房屋买卖合同,开发商退还房价款外,还要双倍返还定金,支付逾期期间的违约金,即已付房款×利率×逾期时间。 

开发商延期交房一般分为两种情况: 一是在合同上约定的入住的时间到来的,开发商未能完工,却通知了买房者入住; 二是房屋实际并没有完工,也没有达到入住条件,开发商未按合同约定时间办理入住手续,也通知买房者入住,以上行为已构成开发商延期交房。


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